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房地产资产证券化成都闭门研讨会成功举办

2018-07-30 21:35:26  信息来源:本站原创  编辑:李占庄 审核:李占庄

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  四川经济日报讯(记者 魏雯静 文/图)7月29日,由中国房地产协会主办,中国资产证券化百人会论坛、厦门国际金融技术有限公司、中国ABS专业机构联盟链、鹏友会社群联合承办,国金ABS独家技术支持的“2018中国商旅文投资峰会之房地产资产证券化成都闭门研讨会”(以下简称研讨会)在成都举办。来自全国各地60家地产企业逾百人,与来自券商、银行、基金、评级、律所等机构的资产证券化专业人士,就地产ABS融资等话题做了深度交流和探讨。

  中国资产证券化百人会论坛执行秘书长、上海交大高级金融学院校友总会副会长、高金并购重组俱乐部联席会长、中国社会福利与养老服务协会金融服务分会副会长蒋鲲代表活动主办方致欢迎词,并以“国金ABS云平台在地产ABS中的作用”为主题作了分享。

  西南交通大学国际创新创业学院副院长、中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会西南工作部主任、鹏友会核心创始人蒋鹏在研讨会上发表主旨演讲,阐述了商业地产与金融的合作的必要性。

  厦门国际金融技术有限公司副总裁姚尧、华林证券固定收益部执行总经理赵飞瑗、兴业银行资产证券化一处区域主管张保见、中联基金不动产金融总监郝思雨、中诚信证券评估有限公司结构融资部副总经理马延辉、海华永泰律师事务所成都分所主任张谦等从地产ABS的产品类型、操作要点、实务现状、评级关注要点、服务商角色等角度做了深度剖析。

  活动现场,券商、银行、基金、评级、律所、税务等机构的资产证券化专业人士与四川煜弘实业有限公司、成都科普尔房地产开发有限公司、成都晟丰置业有限公司等10家地产企业代表就ABS项目实操做了互动交流。参与互动的企业从各自的现状出发,就地产ABS的实操和优势等方面与嘉宾做了交流,并纷纷表达了希望借助ABS这种创新融资工具在存量地产时代发展自身企业的诉求。

  在融资渠道全面收紧的背景下,房地产企业的融资渠道趋向多元化,企业不断探索新的融资模式。其中,房地产ABS迎来爆发式发展。根据国金ABS云平台的数据显示,2018年1月至6月,房地产ABS产品共发行75支,总发行规模900.2亿元,同比增长82.8%。在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下,房地产ABS还将迎来长足发展。

  蒋鲲表示,当下市场上存在的矛盾是资金和项目彼此对接的诉求都很强烈,却又难以良好匹配。由中国资产证券化百人会论坛和厦门国际金融技术有限公司发起的资产证券化专题闭门研讨会,目的就在于通过国金ABS云平台为企业在ABS融资方面提供技术和专业服务。截止目前,这种闭门研讨会已经陆续在北京、上海、深圳、三亚等多地举办,对接效果非常明显。


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